平時人們在房子里買房的時候都是需要檢查房子的，除了需要檢查水電墻外，套內的面積也是需要從新測量和用購買合同核對的，那么套內的面積如何計算呢?
1、套內面積的計算公式為：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。套內面積指的是成套商品房的室內使用面積，以及套內墻體面積與陽臺建筑面積之和。
2、套內陽臺建筑面積：根據原設計的封閉式陽臺，再按其外圍的水平投影面積進行計算出建筑的面積。
挑陽臺應根據底板的水平投影面積的一半來計算建設筑面積。套內面積的凹陽臺應根據其凈面積的一半來計算建筑面積。
3、套內使用面積應按照以下的規定進行計算：
?、盘變鹊氖褂妹娣e包括：套內的臥室區域、起居室、套內的過道、廚房、衛生間、室內貯藏間、壁柜等空間的面積總和。
?、铺變葮翘輵鶕鶕匀粚訑档拿娣e總和計入到使用的面積內。
?、且恍┎话ㄔ诮Y構面積的，例如：煙囪、通風道、管道井等，都將計入到使用的面積內。
?、葍葔γ娴难b飾厚度也將計入在使用面積內。
套內面積要比室內使用的面積大，室內使用的面積相對會小一些。
建筑套內的面積包含了：使用的面積、內墻的面積、外墻面積的一般以及分戶墻面積的一般建筑面積。使用面積是人們真正能夠使用的套內面積，而不包含內墻、外墻等所占的面積。
建筑面積=套內建筑面積+分攤面積，套內面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。
建筑面積的定義是廣義的、泛指的，主要是以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積。而套內面積是指一戶建筑的使用面積，是不含墻、公攤在內的。
套內面積是不計算公攤的，建筑面積是需要計算公攤的。
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